Smlouva o tichém společenství

dle § 673 a násl. obchodního zákoníku

1.
………………. se sídlem ……………….,
za níž jedná ……………….
(dále jen “podnikatel“)

a

2.
……………….
se sídlem ……………….,
za níž jedná ……………….
(dále jen tichý “společník“

)

uzavírají mezi sebou níže uvedeného dne, měsíce, roku, ve smyslu § 673 a násl. obchodního zákoníku tuto smlouvu o tichém společenství:

Článek 1

1. Tichý společník se touto smlouvou zavazuje poskytnout podnikateli, za podmínek dále uvedených, vklad specifikovaný v článku III. smlouvy a podílet se tak v celém rozsahu jeho podnikání na ……………….
2. Podnikatel se zavazuje vyplácet tichému společníkovi podíl na zisku z uvedenných činností.

Článek 2

1. Tichý společník předává podnikateli k jeho podnikání:
   a) ……………….
   b) ……………….

2. Movité věci uvedené pod bodem 1 a) dnešním dnem tichý společník předává a podnikatel je přejímá, tímto dnem také přecházejí do jeho vlastnictví.
3. Peněžitý vklad uvedený pod bodem 1 b) bude splacen tichým společníkem na běžný účet podnikatele do 15 dnů od data podpisu této smlouvy. Připsáním na uvedený účet přechází peněžitý vklad do vlastnictví podnikatele.
4. Nemovité věci a prostory v nich přejímá podnikatel k užívání dnem podpisu této smlouvy, a to bez ohledu na případné stavební závady. Tichý společník se zavazuje dát souhlas podnikateli k potřebným stavebním úpravám nezbytným pro elektrotechnickou výrobu a zprovoznění prodejny. Na vklad tichého společníka smluvní strany shodně započítávají poskytnuté užívání částkou Kč ………………. (slovy: ………………………………..), a to jednorázově.
5. Tichý společník není povinen zvyšovat svůj vklad nad uvedenou výši – tj. Kč ………………. (slovy: ………………………………..). Není ani povinen doplňovat vklad zmenšený případnou ztrátou z podnikání.

Článek 3

1. Čisté obchodní jmění podnikatele smluvní strany shodně určují na Kč ………………. (slovy: ………………………………..). Na základě poměru tohoto jmění k výši vkladu tichého společníka a s přihlédnutím k vlastnímu výkonu podnikatelské činnosti podnikatele, určují smluvní strany podíl tichého společníka na zisku a ztrátě ve výši ………………. %.
2. Pro výpočet skutečné výše podílu na zisku nebo ztrátě je rozhodující vedle dohodnuté procentuální sazby roční účetní závěrka, kterou je podnikatel povinen sestavit po uplynutí každého obchodního roku, jímž se rozumí kalendářní rok. V případě potřeby může být jiné určení obchodního roku provedeno stranami pouze písemným dodatkem k této smlouvě.
3. Nárok na podíl na zisku vzniká tichému společníkovi do ……. dnů od schválení účetní závěrky podnikatele. Termín předpokládaného schválení oznámí podnikatel tichému společníku s předstihem ………………. dnů. Datum schválení oznámí pak nejpozději do ……. dnů.
4. Ve výše uvedené lhůtě je podnikatel povinen převést podíl na zisku na účet tichého společníka č. ………………. vedený u ……………….
5. Tichý společník se na ztrátě zjištěné roční účetní závěrkou dle bodu 2 tohoto článku podílí ………………. %, avšak pouze do výše svého vkladu, jak je uvedeno v čl. 3.

Článek 4

1. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
2. Účast tichého společníka na podnikání zaniká:
   a) výpovědí, doručenou druhé smluvní straně nejpozději 9 měsíců před koncem každého obchodního roku,
   b) dosáhne-li podíl tichého společníka na ztrátě výše jeho smluvního vkladu,
   c) ukončením podnikání, pro které byl vklad poskytnut
   d) prohlášením konkurzu na majetek podnikatele nebo zamítnutím návrhu na prohlášení tohoto konkurzu pro nedostatek majetku.
3. Před ukončením účasti dle bodu 2 písm. b) tohoto článku je podnikatel povinen předložit tichému společníkovi písemné zdůvodnění vzniklé ztráty spolu s rozborem podnikatelských záměrů na příští léta. Tichý společník pak do ….. dnů, po doručení uvedených listin, sdělí podnikateli, zda se dále účastní na podnikání doplněním svého vkladu. Podnikatel se zavazuje návrh na doplnění vkladu písemně akceptovat a změnit tak článek 3 této smlouvy. Marným uplynutím výše stanovené lhůty účast tichého společníka na podnikání zaniká.
4. Před ukončením účasti podle bodu 2 písm. c) tohoto článku je podnikatel povinen sdělit tichému společníkovi případnou změnu svého předmětu podnikání a navrhnout mu účast na tomto změněném podnikání dosavadním vkladem. Neakceptuje-li tichý společník písemně tento návrh do ……. dnů od jeho doručení, účast na podnikání zaniká.
5. Jednostranným písemným prohlášením může kterákoli ze stran od smlouvy odstoupit pro podstatné porušení smlouvy druhým účastníkem, zejména pak pro porušení ustanovení článku ……. této smlouvy.
6. Smlouva je vyhotovena v ………………. vyhotoveních s platností originálu a každý z účastníků obdrží po jednom vyhotovení.
7. Účastníci si smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

Článek 5

1. Tichý společník se neúčastní na podnikání jinak než svým vkladem a výkonem práv přiznaných mu touto smlouvou nebo zákonem.
2. Podnikatel si musí předem vyžádat souhlas tichého společníka k:
   a) změně své právní formy
   b) zastavení nebo omezení podnikatelské činnosti
   c) účasti na obchodech mimo rámec předmětu podnikání, pro něž byl vklad poskytnut
   d) jakékoli účasti na podnikání jiných právních subjektů, zejména pak ve stejném předmětu činnosti
   e) prodeji nebo pronájmu podniku nebo jeho části
   f) jakémukoli zajištění závazků jiných právních subjektů ve prospěch třetích osob
   g) úpravě, údržbě a opravě užívaných nemovitostí tichého společníka nebo jejich interiérů, jejichž náklad převyšuje Kč ………………., nebo ke kterým je zapotřebí stavebního povolení
   h) uzavírání dalších smluv o tichém společenství

3. Účast na podnikání opravňuje tichého společníka zejména k:
   a) podílu na zisku podnikatele,
   b) nahlížení do obchodních dokladů a účetních záznamů týkajících se podnikání
   c) obdržení stejnopisu roční účetní závěrky
   d) obdržení všech dokladů souvisejících s užíváním a změnami nemovitostí nebo jejich částí převzatých podnikatelem k podnikání

4. Z účasti na podnikání plynou pro tichého společníka tyto povinnosti:
   a) převést jednotlivé části vkladu na podnikatele ve stanovených lhůtách
   b) podílet se na ztrátě z podnikání
   c) zdržet se jakéhokoliv chování, které by znemožnilo nebo ohrozilo předmět smlouvy
   d) nezpřístupnit informace třetím osobám o všech záležitostech týkajících se podnikatelské činnosti podnikatele, o nichž vědomost nabyl ať v souvislosti s touto smlouvou nebo i mimo tuto souvislost.

5. Při úmrtí tichého společníka přecházejí jeho práva a závazky plynoucí z této smlouvy na dědice, nedohodnou-li se tito s podnikatelem jinak.
6. Práva a povinnosti plynoucí z podnikání vůči třetím osobám vznikají pouze podnikateli.

Článek 6

1. Po zániku smlouvy je podnikatel povinen provést s tichým společníkem vyrovnání, a to v následujících lhůtách: a) užívané nemovitosti předá zpět tichému společníkovi do ……… dnů
   b) peněžitý vklad vrátí podnikatel účet tichého společníka do ………
   c) další případné pohledávky vyplývající z této smlouvy vypořádá podnikatel v měsíčních splátkách po ………………., počínaje prvním dnem měsíce následujícího po zániku smlouvy, a to vždy k poslednímu dni tohoto měsíce.
2. Lhůty pro vypořádání jsou stanoveny ve prospěch podnikatele, plnění může proto tichému společníkovi poskytnout kdykoli před příslušným termínem, avšak za předpokladu souhlasu tichého společníka.
3. Neuhrazené části pohledávky podléhají sankčnímu úroku dle § 369 obchodního zákoníku.

Článek 7

1. Podnikatel prohlašuje, že v době uzavření smlouvy nemá smluvní vztah s jiným tichým společníkem a ani vůči žádné třetí osobě nemá závazky převyšující částku Kč ………………. (slovy: ………………………………..).
2. Smluvní strany se zavazují podřídit se v případě technických nebo finančních rozporů plynoucích z této smlouvy hodnotícímu verdiktu třetí osoby (zpravidla znalce), kterou si určí po vzájemné dohodě. Náklady činnosti této osoby ponese a uhradí každá ze smluvních stran jednou polovinou.
3. Změny této smlouvy vyžadují písemnou formu.
4. Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu obou účastníků smlouvy.
5. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, neboť je projevem jejich pravé vůle, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.

V ………………. dne ……………….

……………….
Podnikatel

V ………………. dne ……………….

……………….
Tichý společník

Smlouva o úschově

v souladu s ustanovením § 747 a násl. Občanského zákoníku

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají

1.
……………….
se sídlem ……………….
IČ ……………….
jejímž jménem jedná ……………….

(dále jen „schovatel“)

a

2.
……………….
se sídlem ……………….
IČ ……………….
jejímž jménem jedná ……………….

(dále jen „složitel“)

I.

Předmět smlouvy

1. Složitel předává schovateli do úschovy ……………….

2. Schovatel se zavazuje ………………. do úschovy převzít a řádně opatrovat a vydat ji z úschovy za podmínek dle této smlouvy.

II.

Podmínky úschovy

1. Tato smlouva se uzavírá na dobu ……………….

2. ………………. dle čl. I této smlouvy budou z úschovy vydány:

   a) ………………………………..
   b) ………………………………..

3. V případě, že podmínky pro vydání ………………. z úschovy dle odst. 2 tohoto článku nenastanou v době uvedené v odstavci 1 tohoto článku, je schovatel oprávněn ………………. vydat ……………….

III.

Odměna a platební podmínky

1. Za shora uvedenou úschovu dohodli účastníci odměnu ……………….,- Kč + …….% DPH. Tato odměna zahrnuje i úhradu nákladů na úschovu. Odměna bude uhrazena ke dni podpisu této smlouvy k rukám schovateli.

IV.

Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.

2. Smlouva nebyla uzavřena v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

V ……………………… dne ………………………

………………………
schovatel

V ……………………… dne ………………………

………………………
složitel

Zakladatelská smlouva

uzavřena v souladu s § 163 zákona č . 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Níže uvedeného dne, měsíce a roku smluvní strany

1.
……………….
se sídlem ……………….
IČ: ……………….
zastoupena ……………….

a

2.
pan/í ……………….
r. č. ……………….
bytem ………………

uzavírají

zakladatelskou smlouvu

Článek 1

Firma ……………….
Sídlo ……………….

Předmět podnikání (činnosti)……………….

Článek 2

Navrhovaný základní kapitál je ……………….

Článek 3

Vydáno bude ………………. akcií o jmenovité hodnotě ………………. Akcie budou mít podobu………………. a budou vydány na ……………….

Článek 4

Zakladatel ………………. upisuje ………………. akcií za emisní kurs ………………. Emisní kurs činí ………………. a bude splacen vkladem ………………. , způsobem ………………. , a to ve lhůtě ……………….

Článek 5

Výše nákladů, které v souvislosti se založením společnosti vzniknou, je ……………….

Článek 6

Správcem vkladu pro spravování vkladů před vznikem společnosti se stane ……

Článek 7

Upisování akcii proběhne ……………….

1. místo ……………….
2. doba ………………. (nesmí být kratší než dva týdny)
3. postup……………….
4. zda účinnost upisování akcií při dosažení nebo překročení navrhované výše základního kapitálu bude posuzována podle toho, kdy k upsání akcií došlo ……………….
5. popřípadě zda bude možno krátit jednotlivým upisovatelům, kteří upíší akcie ve stejné době, počet upsaných akcií podle poměru jmenovitých hodnot jimi upsaných akcií
6. připouštějí-li zakladatelé upisování akcií převyšujících navrhovaný základní kapitál, postup při takovém upsání,
7. určení, že zájemci mohou splácet emisní kurs akcie pouze peněžitými vklady,
8. místo, dobu, popřípadě účet u banky pro splacení emisního kursu,
9. emisní kurs upisovaných akcií nebo způsob jeho určení (emisní kurs nebo způsob jeho určení musí být pro všechny upisovatele stejný, nestanoví-li zákon jinak)
10. způsob svolání ustavující valné hromady a místo jejího konání.

Článek 8

Návrh stanov

Stanovy akciové společnosti musí závazně obsahovat:

1. obchodní jméno společnosti ……………….
2. předmět podnikání ……………….
3. výše základního jmění ……………….
4. způsob splácení akcií ……………….
5. počet akcií ……………….
6. jmenovitá hodnota akcií ……………….
7. určení, zda akcie znějí na jméno nebo na majitele ……………….
8. způsob svolávání valné hromady ……………….
9. působnost valné hromady ……………….
10. rozhodování valné hromady ……………….
11. počet členů představenstva, dozorčí rady nebo jiných orgánů a vymezení působnosti a rozhodování ……………….
12. výše počátečního rezervního fondu ……………….
13. výše, o kterou se bude ročně rezervní fond doplňovat ……………….
14. způsob rozdělení zisku ……………….
15. důsledky porušení povinnosti splatit včas upsané akcie ……………….
16. způsob zvyšování a snižování základního jmění ……………….
17. postup při doplňování a změně stanov ……………….

Níže uvedeného dne, měsíce a roku smluvní strany

1. ……………….
se sídlem ……………….
IČ: ……………….
zastoupena ……………….

(dále jen „budoucí prodávající“) na straně jedné

a

2. se sídlem ……………….
IČ: ……………….
zastoupena ……………….

(dále jen „ budoucí kupující“) na straně druhé

uzavírají na základě vzájemného konsenzu tuto

smlouvu o smlouvě budoucí kupní

Článek 1

1. Smluvní strany se tímto zavazují, že nejpozději do ………………. uzavřou kupní smlouvu k předmětu koupě uvedenému níže (dále jen „Kupní smlouva“).
2. Předmětem Kupní smlouvy bude ……………
3. Kupní cena za předmět koupě bude stanovena na částku ………………. Kč.

Článek 2

Podmínkou uzavření Kupní smlouvy je ……………….

Článek 3

1. Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu zálohu na kupní cenu ve výši ………………. Kč, a to do ………………. od uzavření této smlouvy.
2. V případě, že Budoucí kupující neuzavře v dohodnuté době Kupní smlouvu z důvodu uvedeného v čl.2. této smlouvy, je Budoucí prodávající povinen vrátit Budoucímu kupujícímu celou složenou zálohu, a to do …………… dnů ode dne oznámení Budoucího kupujícího o tom, že Kupní smlouva nebude uzavřena

.

Článek 4

1. Kupní smlouva bude vedle specifikace předmětu koupě a kupní ceny dále obsahovat následující podmínky:
   1. splatnost kupní ceny do ………. dnů od uzavření Kupní smlouvy
   2. předání předmětu koupě do ………… dnů od uzavření Kupní smlouvy
   3. právo Budoucího kupujícího odstoupit od smlouvy v případě, že ……………….
2. Kupní smlouva bude uzavřena v termínu do ………………., a to na základě výzvy Budoucího prodávajícího k jejímu uzavření, kterou je Budoucí prodávající povinen doručit Budoucímu kupujícímu nejpozději ….. dní před uzavřením Kupní smlouvy.

Článek 5

1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně v této smlouvě neupravená se řídí příslušnými ustanoveními Občanského/Obchodního zákoníku.
2. Tato smlouva je sepsána ve …. vyhotoveních po jednom pro každou ze smluvních stran.
3. Platnosti a účinnosti nabývá smlouva dnem podpisu obou stran.
4. Účastníci si smlouvu přečetli, souhlasí s celým jejím obsahem, což stvrzují svým vlastnoručním podpisem.

V …………………… dne ……………………

……………………….

budoucí prodávající

V …………………… dne ……………………

……………………….

budoucí kupující

Níže uvedeného dne, měsíce a roku smluvní strany

1. ……………….
se sídlem ……………….
IČO ……………….
zastoupená ……………….
bankovní spojení ……………….

(dále jen „komisionář“)

a

2. ……………….
se sídlem ……………….
IČO ……………….
zastoupená ……………….
bankovní spojení ……………….

(dále jen „komitent“)

takto:

I.

Předmět plnění

Komisionář se zavazuje pro komitenta vlastním jménem na jeho účet zařídit tuto záležitost: ……………….vymezení záležitosti, která má být zařízena, či úkonů, které mají být provedeny; v komplikovanějších případech odkaz na přílohu………………. (dále jen „záležitost“).

II.

Cena a platební podmínky

1. Komitent se zavazuje komisionáři za zařízení záležitosti uvedené v čl. I. této smlouvy zaplatit komisionáři úplatu ve výši …………………… Kč.
2. Tato úplata je splatná do …… dnů od okamžiku, kdy komisionář splnil svoji povinnost k zařízení záležitosti vyplývající z této smlouvy, podal o tom komitentovi zprávu a splnil další své povinnosti podle čl. III. odst. 2 této smlouvy.
3. Mimo sjednanou úplatu má komisionář nárok na náhradu nutně a užitečně vynaložených nákladů spojených se zařizováním záležitosti uvedené v čl. I. této smlouvy.

III.

Povinnosti smluvních stran

1. Komisionář se zavazuje zařídit záležitost specifikovanou v čl. I. této smlouvy nejpozději do ……………………
2. Komisionář je povinen se při obstarávání záležitosti řídit pokyny komitenta; od těchto pokynů se může odchýlit pouze tehdy, pokud je to naléhavě nezbytné v zájmu komitenta a komisionář si nemůže včas opatřit jeho souhlas. Komisionář je při plnění svých povinností plynoucích z této smlouvy povinen postupovat s vynaložením veškeré odborné péče a s ohledem na zájmy komitenta, které jsou mu známy tak, aby došlo k co možná nejúplnějšímu vyřízení záležitosti uvedené v čl. I. této smlouvy. Komisionář je povinen komitenta informovat o průběhu a stavu zařizování záležitosti uvedené v čl. I. této smlouvy.
3. Po zařízení uvedené záležitosti je komisionář povinen podat komitentovi zprávu o výsledku své činnosti podle této smlouvy, provést vyúčtování, převést na komitenta veškerá práva získaná při plnění této smlouvy a předat mu věci, které pro něj získal.
4. Komisionář není povinen sjednanou záležitost zařídit osobně; pokud však k jejímu zařízení použije jiné osoby, odpovídá, jako by jednal sám.
5. Komitent je povinen poskytnout komisionáři včas veškeré informace vztahující se k záležitosti, jejíž zařízení je předmětem této smlouvy.
6. Z jednání komisionáře nevznikají komitentovi vůči třetím osobám přímo žádná práva a povinnosti, může však na třetí osobě požadovat vydání věci nebo splnění závazku, které komisionář při plnění této smlouvy pro něj obstaral, pokud tak nemůže učinit komisionář sám.

IV.

Výpověď smlouvy

1. Komitent může tuto smlouvu kdykoli částečně nebo v celém rozsahu vypovědět; výpověď nabývá účinnosti okamžikem, kdy se o ní komisionář dověděl nebo mohl dovědět. Od okamžiku nabytí účinnosti výpovědi je komisionář povinen nepokračovat v činnosti, na kterou se výpověď vztahuje; je však povinen upozornit komitenta na opatření potřebná k tomu, aby se zabránilo vzniku škody bezprostředně hrozící komitentovi nedokončením činnosti související se zařizováním sjednané záležitosti.
2. Komisionář může tuto smlouvu vypovědět s účinností ke konci kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena komitentovi. Ke dni účinnosti výpovědi zaniká závazek komisionáře uskutečňovat činnost, ke které se touto smlouvou zavázal. Jestliže tímto přerušením činnosti by vznikla komitentovi škoda, je komisionář povinen jej upozornit, jaká opatření je třeba učinit k jejímu odvrácení. Jestliže tato opatření komitent nemůže učinit ani pomocí jiných osob a požádá komisionáře, aby je učinil sám, je komisionář k tomu povinen.

V.

Závěrečná ustanovení

1. Tuto smlouvu lze změnit pouze číslovanými dodatky podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou exemplářích.
3. Veškerá předchozí ujednání mezi stranami této smlouvy týkající se jejího předmětu pozbývají podpisem této smlouvy platnosti.
4. Nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce, pododstavce nebo ustanovení této smlouvy neovlivní vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V případě, že jakýkoli takovýto článek, odstavec, pododstavec nebo ustanovení by mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platnosti (zejména z důvodu rozporu s aplikovatelnými zákony a ostatními právními normami), provedou smluvní strany konzultace a dohodnou se na právně přijatelném způsobu provedení záměrů obsažených v takové části smlouvy jež pozbyla platnosti.
5. V případě vyšší moci je každá strana zproštěna svých závazků z této smlouvy a jakékoli nedodržení (celkové nebo částečné) nebo prodlení v plnění jakéhokoli ze závazků uloženého touto smlouvou kterékoli ze smluvních stran, bude tolerováno a tato strana nebude odpovědná za škody nebo jinak, pokud takovéto nedodržení nebo prodlení bude přímým nebo nepřímým důsledkem některé z příčin uvedených níže. Za vyšší moc se považují zejména živelní události, svévolné jednání třetích osob, povstání, pouliční bouře, stávky, pracovní výluky, bojkotování práce, obsazení majetku důležitého pro plnění povinností vyplývajících z této smlouvy, rušení pracovního pořádku, války (vyhlášené i nevyhlášené), změna politické situace, která vylučuje nebo nepřiměřeně ztěžuje výkon práv a povinností z této smlouvy nebo jakákoli jiná podobná příčina.
6. Pokud nebylo v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající a vznikající platným právním řádem ČR.
7. Tato smlouva nabývá účinnosti podpisem obou smluvních stran.
8. Oprávnění zástupci smluvních stran prohlašují, že si smlouvu přečetli, ta nebyla uzavřena za nápadně nevýhodných podmínek ani v tísni a její text odpovídá pravé a svobodné vůli smluvních stran. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V …………………… dne ……………………

……………………

komisionář

V …………………… dne ……………………

……………………

komitent

1. …………………
se sídlem …………………,
za níž jedná …………………

(dále jen “věřitel“)

a

2. …………………
se sídlem …………………,
za níž jedná …………………

(dále jen “dlužník“)

Uzavírají mezi sebou níže uvedeného dne, měsíce, roku, ve smyslu § 551 a násl. občanského zákoníku tuto dohodu o srážkách ze mzdy:

Článek 1

1. Dne ………………… byla mezi účastníky dohody uzavřena smlouva pracovní, na základě které vznikl pracovní poměr mezi věřitelem jako zaměstnavatelem na straně jedné a dlužníkem jako zaměstnancem na straně druhé.

2. Dne ………………… byla mezi účastníky dohody uzavřena smlouva o půjčce, kterou věřitel půjčil dlužníku částku Kč ………………… (slovy: ……………………………………).

Článek 2

1. Dlužník se zavazuje, že dlužnou částku zaplatí věřiteli ve splátkách provedených srážkami ze mzdy, a to v měsíčních splátkách ve výši Kč ………………… od ………………… do …………………, s čímž oba účastníci dohody souhlasí.

Článek 3

1. Smlouva je vyhotovena v ………………… vyhotoveních s platností originálu a každý z účastníků obdrží po jednom vyhotovení.

2. Účastníci si smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

V ………………… dne …………………

…………………
Věřitel

V ………………… dne …………………

…………………
Dlužník

Já, níže podepsaný ………., narozen ………….., trvale bytem na adrese ……………………. , uděluji tímto plnou moc a zmocňuji pana ………………, narozeného …………… bytem na adrese …………….. , aby mne zastupoval při sjednávání prodeje a prodeji nemovitosti sídlící na adrese ……………………., zapsané na LV č. …………… u katastrálního úřadu v ……………….., katastrální území …………….. .

Tato plná moc je udělena pro uzavření jak kupní smlouvy se zájemcem, dále pro inkaso – převzetí kupní ceny, která nesmí být nižší než ……………….. Kč, tak i pro podepisování úředních listin.
Plná moc je udělena i pro veškeré další úkony potřebné při jednání s Katastrálním úřadem a to v plném rozsahu (ve všech věcech zapisovaných skutečností) do příslušného Listu vlastnictví č. ……………

Plná moc zaniká dnem prodeje předmětné nemovitosti a zápisem prodeje do katastru nemovitostí.

Datum a místo: ……………… Podpis: …………………

pan: ………………………..
narozen: ………………………………
bytem: ………………………………
(dále jen „pronajímatel”)

a

pan: ……………………….
narozen: ………………………………
bytem: ………………………………
(dále jen „nájemce”)

uzavřeli dle § 710 odst. 1 Občanského zákoníku tuto dohodu o skončení nájmu bytu

I. Předmět dohody

Nájemce prohlašuje, že je nájemcem bytu v …………… ve vlastnictví pronajímatele. Konkrétně se jedná o byt …. + …. , bytovou jednotku č. …… . na adrese ………………….. .

Smluvní strany touto dohodou sjednávají ukončení nájemního vztahu k výše uvedenému bytu, založeného smlouvou o nájmu bytu ze dne …………. . Nájem skončí ke dni ………. K tomuto datu nájemce byt předá pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal a byt vyklidí. Ke dni skončení nájmu obě strany vyrovnají veškeré závazky, které plynou z nájmu bytu.

II. Další ujednání

Dáno ve dvou vyhotoveních s tím, že oba exempláře mají platnost a závaznost originálu. Dohoda byla uzavřena jako projev svobodné vůle obou účastníků, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz tohoto smluvní strany, nájemce i pronajímatel připojují své vlastnoruční podpisy.

datum a místo: ………….. …………………..

podpisy ……………….. (pronajímatel) ………………… (nájemce)

společnost: …………………
IČ: ………….
DIČ: ………….
sídlem: ……………………………
zastoupená: ……………………………
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném ………… soudem v …………., oddíl ……., vložka č. ……….. ………….
(dále jako „Zaměstnavatel“)

a

zaměstnanec: ………….
narozen: ………….
bytem: ………….
(dále jako “Zaměstnanec”)

uzavírají podle zákoníku práce tuto dohodu o přeložení zaměstnance k výkonu práce do jiného místa

I. Zaměstnanec pracuje u zaměstnavatele s místem výkonu práce …………………

II. Zaměstnavatel a zaměstnanec se dohodli, že zaměstnanec bude na dobu nezbytné potřeby zaměstnavatele, tj. do ………………, přeložen k výkonu práce do jiného místa, než bylo sjednáno v pracovní smlouvě a to …………………….. .

III. Pracovní úkoly přeloženému zaměstnanci bude ukládat, jeho práci organizovat, řídit a kontrolovat a pokyny k tomu účelu dávat pan …………..

IV. Dáno ve dvou vyhotoveních s platností originálu.

V. S dohodou obě strany souhlasí, opravdu, vážně a bez výhrad. Na důkaz toho, připojují zaměstnanec a zaměstnavatel své vlastnoruční podpisy.
datum a místo: ………….. …………………..

podpisy ……………….. (zaměstnanec) ………………… (zaměstnavatel)

Smlouva o půjčce

podle § 657 a násl. Obč. zákoníku

kterou dnešního dne, měsíce a roku uzavřeli

1. věřitel:

Jméno, příjmení……………….. rodné číslo…………………..bytem……………………………………….

a

2. dlužník:

Jméno, příjmení……………….. rodné číslo…………………..bytem ……………………………………….

takto:

I.

Věřitel půjčuje dnešního dne ………………… dlužníkovi na jeho žádost finanční částku ve výši =……………………….,- Kč, slovy: =………………….korunčeských=. Dlužník potvrzuje svým níže uvedeným podpisem převzetí finanční částky ve výši =…………………………………………………….,- Kč.

II.

Dlužník se zavazuje vrátit věřiteli  částku uvedenou v čl. I. smlouvy v plné výši navýšenou o částku ……………Kč nejpozději do ………………… 2007,  a to v hotovosti na adrese věřitele. Dlužník je oprávněn vrátit půjčenou finanční částku před dobou stanovenou ve smlouvě.

III.

Účastníci této smlouvy se dohodli, že v případě prodlení dlužníka s vrácením půjčené finanční částky podle čl.II. této smlouvy, zaplatí dlužník věřiteli kromě půjčené finanční částky dle čl.I. této smlouvy ještě smluvní pokutu dle § 544 a násl. Obč. zákoníku ve výši …….% z půjčené finanční částky dle čl.I. této smlouvy. Smluvní pokuta je splatná na výzvu věřitele.

IV.

Účastníci této smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, a shledali, že její obsah přesně odpovídá jejich pravé vůli a zakládá právní následky, jejichž dosažení svým jednáním sledovali, a proto ji níže, prostou omylu, lsti a tísně, jako správnou podepisují.

V.

Rozhodčí doložka

Veškeré spory vzniklé z této smlouvy nebo v souvislosti s ní se účastníci smlouvy zavazují řešit v souladu se zákonem č. 216/1994 Sb., o rozhodčím řízení a o výkonu rozhodčích nálezů v platném znění, v rozhodčím řízení rozhodovaným dle zásad spravedlnosti před jediným rozhodcem určeným Rozhodčí společností, s.r.o., IČ: 27710891 dle jednacího řádu vydaného touto společností a zveřejněného na internetové adrese www.rozhodcispolecnost.cz. Účastníci smlouvy výslovně prohlašují, že měli a mají možnost seznámit se s Jednacím řádem rozhodčího řízení před podpisem této smlouvy, jakož i s jeho Poplatkovým řádem a také tak učinili a uvedené dokumenty tak považují za nedílnou součást této smlouvy.

V ………………., dne …………………

…………………………………                                   ………………………………………

Věřitel                                                                   Dlužník